2003〜2013年築, 専有面積46.70㎡〜66.70㎡の平均販売価格
東京都
167.2万円/㎡
前年比+33.0%
渋谷区
195.2万円/㎡
前年比-7.9%
パークハウス代々木公園ラフィナート
東京都渋谷区富ケ谷一丁目
東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩2分
2008年築 / 14階建 / 77戸 / RC造
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10階 / 56.7㎡の場合
相場
15,331万円
270.4万円/㎡
7,791
12,818
17,845
22,872
AI査定結果
推定相場価格
15,331万円
270.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,818万円〜17,845万円
226.1万円/㎡〜314.7万円/㎡
推定賃料
27.2万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年7月11日
パークハウス代々木公園ラフィナート
16,480万円（290.7万円/㎡）/ 10階 / 56.7㎡ / 1LDK+S(納戸)
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は230.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 16,480万円 | 290.7万円 | 10階 | 56.7㎡ | 1LDK+S(納戸) | 南西 |
| 2025/03/12 | 5,500万円 | 181.9万円 | 2階 | 30.23㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/10 | 10,200万円 | 218.8万円 | 6階 | 46.61㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は257.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | パークハウス代々木公園ラフィナート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 16,480万円 | 290.7万円 | 56.7㎡ | 1LDK+S(納戸) | 10階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/14 | プラウド代々木初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 16,480万円 | 241.7万円 | 68.18㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/31 | ノーブル代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木八幡駅5分 | 16,280万円 | 235.3万円 | 69.19㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/04 | オーベル代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木八幡駅4分 | 14,800万円 | 270.6万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/11 | パークハウス代々木公園アーバンス 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 13,990万円 | 225.7万円 | 61.98㎡ | 2LDK+WIC+納戸 | 2階 / 8階建 | 北東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/04 | シティハウス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅3分 | 12,480万円 | 222.1万円 | 56.18㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 117戸 | SRC |
| 2024/08/29 | ザ・パークハウス新宿御苑西 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅4分 | 10,890万円 | 249.8万円 | 43.59㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北東 | 2012年 | 93戸 | RC |
| 2025/02/25 | クオリア代々木 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅3分 | 12,000万円 | 225.5万円 | 53.21㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ブランズ渋谷神山町 渋谷区神山町 | 代々木公園駅6分 | 13,800万円 | 245.2万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/27 | パークハウス千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 北参道駅4分 | 13,489万円 | 236.2万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/07 | ジェントルエア神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 北参道駅6分 | 17,980万円 | 310.9万円 | 57.83㎡ | 2LDK | 2階 / 22階建 | 南 | 2007年 | 111戸 | RC |
| 2025/03/22 | アトラス渋谷公園通り 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅5分 | 13,990万円 | 301.3万円 | 46.43㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/07 | クオリア神南フラッツ 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅8分 | 16,280万円 | 287.3万円 | 56.66㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 101戸 | RC |
| 2024/08/10 | THESANMAISON神宮前四丁目ELDO 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 16,500万円 | 266.6万円 | 61.89㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | ザ・サンメゾン神宮前四丁目エルド株T 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 16,500万円 | 266.6万円 | 61.89㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/26 | ザ・ウエストミンスター南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 19,400万円 | 293.7万円 | 66.06㎡ | 1LDK+WIC | 2階 / 4階建 | 北西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/06 | ザ・サンメゾン神宮前4丁目エルド 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 16,500万円 | 266.6万円 | 61.89㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/19 | プライア渋谷 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅4分 | 10,800万円 | 238.6万円 | 45.27㎡ | 1LDK | 14階 / 18階建 | 南 | 2008年 | 126戸 | RC |
| 2024/10/05 | グランスイート渋谷桜丘町 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅9分 | 12,500万円 | 225.5万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/16 | ドレッセ代官山 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅4分 | 14,500万円 | 250.3万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/20 | ザ・パークハウス代官山レジデンス 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅2分 | 17,930万円 | 302.3万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/08 | クオリア恵比寿ウエスト 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅2分 | 14,000万円 | 232.5万円 | 60.21㎡ | 1SLDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/06 | プラウド恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅6分 | 19,280万円 | 291.1万円 | 66.24㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 1階 / 8階建 | 北東 | 2012年 | 103戸 | RC |
| 2025/01/26 | クオリア恵比寿パークフロント 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅4分 | 15,500万円 | 267.1万円 | 58.04㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/26 | クレヴィア恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅2分 | 15,600万円 | 238.8万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/10 | クオリア広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅7分 | 16,500万円 | 261.3万円 | 63.14㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/11 | VORT恵比寿Dual’s 渋谷区恵比寿南二丁目 | 恵比寿駅5分 | 13,600万円 | 218.9万円 | 62.12㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/11 | ルモンド恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅6分 | 13,480万円 | 266.6万円 | 50.57㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ローレルアイ恵比寿ピアース 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅8分 | 17,980万円 | 273.7万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/20 | グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅6分 | 14,480万円 | 243.1万円 | 59.57㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北 | 2005年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/29 | コートヒルズ広尾南 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅10分 | 11,500万円 | 269.7万円 | 42.64㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、渋谷区では7.9%下落しています。
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